1.可興建農舍、資材室2.新民路旁農地緊鄰湖子內重劃區3.社區內一般農業區,適用農村社區土地重劃條例、重劃變更建地、投資增值快4.本農地有電、有自來水電訊管路、申請方便5.前有建地連接社區6米道路、出入方便